Thành
phố hồ chí minh đấu giá khu đất vàng Lê Duẩn
Ngày 23/6, bán đấu
giá tài sản Trung Dịch vụ tổ chức đấu giá công khai bất động sản TP.HCM
của giao kèo thuê quyền dùng đất “khu đất vàng” 23 Lê Duẩn, quận 1.
Kết quả
của các công ty đấu giá Trade Services Ltd Khách sạn THM đã vượt qua 12 “đối
thủ” để giành chiến thắng một cuộc đấu giá đất cho một số tiền kỷ lục lên đến
1.430 tỷ đồng. Theo đó, “đất vàng” 23 Lê Duẩn sẽ được xây dựng trung tâm văn
phòng – thương mại – dịch vụ, chiều cao tối đa là 100 mét.
Nhà đầu tư nộp
2,6 lần so với giá khởi điểm
Giám đốc trọng tâm Phạm Văn Sỹ cho biết việc bán
đấu giá lôi cuốn 12 công ty và một cá nhân chủ nghĩa có liên quan, trong 16 vòng
đua tiếp theo. Đặc biệt, mức giá cuối cùng đã đạt được là cao hơn so với giá
khởi điểm là 558.000.000.000 gần 2,6 lần. Đấu giá kỷ lục này bao
giờ.
>>> can ho an gia
star
Khi
người ta sống điều hành, ông Sỹ san sớt, bán đấu giá là rất quyến rũ. 13 “cầu
thủ” tham dự ngay từ vòng đầu tiên đã làm cho giá bán đấu giá lên tới
745.000.000.000 (cao hơn 33% so với giá khởi điểm). Để 2 vòng tiếp theo, giá
thầu đã chóng vánh được đẩy lên đến 900-1,000 tỷ. Số tiền đồ sộ này cần 6/13
“người chơi” phải dừng lại. Cứ như thế cho đến vòng thứ 12, chỉ có 4 công ty
tham dự và vòng chung kết, cuộc đấu giá trở nên cuộc đua “song mã”.
Trong
cuộc đấu giá này, có tổng cộng 73 bước đã được giá văn nói. Lên đến cao hơn 7
lần so với các sáng kiến giá của giá cả trước 50 tỷ đồng (theo quy định, từng
nhà thầu 1-50 tỷ USD), trong khi một điệp khúc khoảng cách 10 tỷ giá tương đối
nhiều. Cho đến vòng thứ 12, các công ty còn lại các sáng kiến mới giá tỷ chỉ
cách nhau mỗi. Cho đến khi các công ty THM sung 1.430 tỷ giá là cuộc đua chấm
dứt.
đấu giá đất
hiện giờ, diện tích 23 Lê Duẩn, Quận 1 là trụ sở công
ty Xổ số kiến thiết TP.HCM.
Đất sẽ làm trọng tâm thương mại – dịch
vụ
Hồ sơ cho thấy, mức giá khởi điểm của “đất vàng” chỉ 558.000.000.000. Đặc
biệt, các tòa nhà trị giá khoảng 10 tỷ USD, giá trị quyền sử dụng đất là 548 tỷ.
Đất là kích tấc rất đẹp (55x55m) với chức năng sử dụng đất là đất phức tạp, văn
phòng chính – thương nghiệp – dịch vụ, hệ số 8.0 sử dụng đất tối đa, xây dựng
mật độ 50- 60%, chiều cao tối đa 100m (từ 18-22 tầng). Các công trình xây dựng
phải bước vào dòng đường so với Nguyễn Du tối thiểu 6m, đường Lê Duẩn 10m, các
đường đất còn lại là 3,5m.
>>> căn hộ an
gia Riverside
Theo Sỹ, người trúng đấu giá đơn vị sẽ phải trả bít
tất số tiền 1.430 tỷ USD trong 75 ngày. Các bên đã đăng ký dự đấu giá đất trước
đó để dự trữ một khoản tiền tương đương với 15% của giá khởi điểm (khoảng 84 tỷ
đồng). Trường hợp người mua khước từ trả tiền cho các khoản tiền gửi sẽ bị tịch
thâu trước đây, ngân sách quốc gia đóng cửa.
Như vậy, nhà đầu tư trúng
đất đấu giá quyền sử sẽ được thuê ở đây ăn nhập với quy hoạch sử dụng đất. Vì
đây là một vị trí quan trọng đối với các tùy chọn thiết kế cụ thể đã được lên kế
hoạch Kiến trúc TPHCM Hội đồng xem xét các đề xuất trước khi đề xuất để quyết
định Uỷ ban dân chúng thị thành phê chuẩn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét